Category Zakelijk

Voordat u uw bedrijfspand te koop aanbiedt, is het belangrijk om onderzoek te doen. U moet weten wat uw eigendom waard is en wat u ervoor kunt verwachten. Het is ook belangrijk om een realistisch beeld te hebben van het tijdsbestek van het verkoopproces. De eerste stap is om erachter te komen hoeveel uw bedrijfspand waard is. Er zijn een aantal manieren om dit te doen, waaronder het verkrijgen van een taxatie door een professional of het gebruik van een online tool zoals de prijschecker voor commercieel onroerend goed van Rightmove. Zodra u een idee heeft van de waarde van het onroerend goed, moet u een prijs bepalen die kopers zal aantrekken, maar u toch een goed rendement op uw investering geeft. Het is belangrijk om te onthouden dat het verkoopproces enige tijd kan duren, dus u kunt overwegen om uw vraagprijs iets hoger dan de marktwaarde in te stellen om uzelf wat onderhandelingsruimte te geven.

Vraag een taxatie aan

Als het tijd is om uw bedrijfspand te verkopen, wilt u er zeker van zijn dat u het beste rendement op uw investering krijgt. De beste manier om dit te doen is door een taxatie aan te vragen bij een gekwalificeerde vastgoedtaxateur. Taxateurs gebruiken verschillende technieken om de waarde van een onroerend goed te bepalen, waaronder het analyseren van recente verkopen van vergelijkbaar onroerend goed in het gebied en het overwegen van de staat van het onroerend goed. Ook houden zij rekening met eventuele bijzonderheden of bestemmingsplannen die van invloed kunnen zijn op de waarde. Het krijgen van een taxatie is een goede manier om een idee te krijgen van wat uw eigendom waard is en om een idee te krijgen van wat u ervoor kunt verwachten. Het kan u ook helpen om met potentiële kopers over een betere prijs te onderhandelen.

Heb een duidelijk idee van wat je wilt

Bij de verkoop van uw bedrijfspand is het belangrijk om goed voor ogen te hebben wat u wilt. Dit betekent een goed begrip van de markt en waar kopers naar op zoek zijn. Ook is het belangrijk om realistische verwachtingen te hebben over de verkoopprijs. Wanneer u uw eigendom op de markt brengt, moet u profiteren van online bronnen en marketingtools. U moet ook een goede makelaar inhuren die u kan helpen het meeste uit uw eigendom te halen. Houd er rekening mee dat het enige tijd kan duren om de juiste koper te vinden, dus wees bereid om te wachten. In de tussentijd kunt u gewoon doorgaan met uw bedrijf en uw boeken up-to-date houden.

Scout rond voor de juiste deal

Bij de verkoop van uw bedrijfspand is het belangrijk om te speuren naar de beste deal. U moet een pand vinden dat de juiste maat en op de juiste locatie voor uw bedrijf heeft. Het is ook belangrijk om realistische verwachtingen te hebben over wat u voor uw eigendom kunt krijgen. U moet beginnen met online te kijken om te zien wat er in uw regio beschikbaar is. Er zijn een aantal websites die bedrijven te koop aanbieden, en u kunt ook advertenties in kranten en online bekijken. U kunt ook contact opnemen met commercieel vastgoedmakelaars die u kunnen helpen bij het vinden van het juiste onroerend goed. Als u eenmaal een aantal panden heeft gevonden die u interesseren, is het belangrijk deze nauwkeurig te inspecteren. Zorg ervoor dat ze in goede staat verkeren en voldoen aan uw eisen qua grootte en ligging.

Win juridisch advies in

Bij verkoop van een bedrijf kan het pand in de verkoop worden betrokken. Het is belangrijk om juridisch advies in te winnen over wat er gebeurt met de huur van het pand wanneer het bedrijf wordt verkocht. Staat het huurcontract op naam van het bedrijf, dan gaat het meestal over op de nieuwe eigenaar. Staat de huurovereenkomst op naam van een particulier, dan gaat deze niet automatisch over op de nieuwe eigenaar en zal deze per akte moeten worden overgedragen. De nieuwe eigenaar zal ook rekening moeten houden met eventuele verplichtingen uit het huurcontract, zoals huur en servicekosten.

Het gebruik van online marketing neemt in steeds meer bedrijven toe nu de kansen van marketing duidelijker worden op commercieel gebied. Zo richten allerlei bedrijven zich op hun online aanwezigheid en reputatie om op die manier meer klanten naar zich toe te trekken. Maar hoe werkt online marketing precies? En wat zijn de beste manieren om online marketing uit te oefenen? Lees snel verder! 

Het plaatsen van backlinks 

Backlinks zijn in principe linkjes naar jouw website die op andere relevante websites zijn geplaatst. Het proces waarbij actief wordt gezocht naar relevante websites die zouden kunnen linken naar jouw website wordt linkbuilding genoemd. Wanneer veel kwalitatieve websites linken naar jouw website, dan zal je meer ”autoriteit” krijgen binnen Google. Via de algoritmes van Google krijg je vervolgens een hogere positie in de zoekresultaten, wat meer website bezoekers oplevert en potentieel dus ook meer werkelijke klanten. 

Conversie optimalisatie 

Conversie optimalisatie (CRO) houdt zich bezig met het maximaliseren van het aantal website bezoekers die een gewenste actie uitvoeren. Deze gewenste actie is voor elk bedrijf verschillend. Voorbeelden zijn het inschrijven voor een nieuwsbrief of een product toevoegen aan je winkelwagentje. Dit zijn allerlei conversies die gunstig zijn voor het bedrijf en die ervoor kunnen zorgen dat een bezoeker uiteindelijk ook echt een bestelling plaatst of contact opneemt. 

Sociale media 

Sociale media kunnen ook worden ingezet om de online marketing van een bedrijf te stimuleren. Er zijn verschillende platforms die kunnen worden gebruikt, zoals Facebook, LinkedIn en Instagram. Elk platform is geschikt voor een andere doelgroep. Hierdoor is het belangrijk om als bedrijf goed uit te zoeken welk platform handig is om in te zetten voor jouw persoonlijke doelgroep. 

Zelf interesse gekregen in online marketing? 

Vind je na het lezen van dit artikel online marketing ook interessant worden? Probeer dan eens als bedrijf een sociale media-account aan te maken, of om te gaan linkbuilden. Echter kan het wel lastig zijn om met online marketing bezig te gaan als je hier nog geen ervaring mee hebt. Kies er in dat geval voor om online marketing uit te besteden aan een andere partij. Dan weet je zeker dat je het meeste haalt uit je marketingcampagnes!

Ga je je eigen onderneming beginnen? Dan staat je een mooie uitdaging te wachten. Bij zowel een kleinere als grotere onderneming komt van alles kijken en dat kan af en toe behoorlijk overweldigend zijn. Veel mensen maken hierdoor fouten, die helemaal niet nodig zijn. In deze blog lees je waar je op moet letten bij het hebben van een eigen onderneming.

Financiën

Allereerst zijn de financiën van belang. Zorg dat je weet welk bedrag je voor jouw werkzaamheden kunt vragen. Veel startende ondernemers vragen vaak een te laag bedrag, terwijl ze meer geld waard zijn. Daarbij vragen veel bedrijven regelmatig of ondernemers gratis werk willen doen. Ze vragen  bijvoorbeeld of je een opdracht gratis zou willen doen, maar waarom zou je als ondernemer onbetaald werk gaan doen? Dit is niet winstgevend voor jou.

Zwart op wit

Bij een samenwerking is het erg belangrijk dat je alle gemaakte afspraken op papier hebt staan. Misschien lijkt het bij sommige zaken overbodig om deze op te schrijven, maar wanneer je dit niet doet, kun je voor vervelende situaties komen te staan. Je hebt namelijk dan geen bewijs voor een gemaakte opdracht en de afspraak is dus niet rechtsgeldig. Zorg er dus voor dat alles zwart op wit staat, van de duur van de opdracht, van de gemaakte afspraken tot het geld dat je gaat verdienen. 

Hulp vragen

Een andere fout die ondernemers maken, is dat ze geen hulp inschakelen. Doe dit juist wel! Niet iedereen is overal goed in en het is zonde van je eigen tijd als je elke vrije avond en elk weekend aan de slag moet om een klus te klaren die iemand anders veel sneller voor je kan doen. In die tijd kun jij je veel beter richten op de zaken waar jij goed in bent. Dat is uiteindelijk veel voordeliger voor jou als ondernemer. En zou je graag wat meer naamsbekendheid krijgen? Online marketing bureau Groningen kan je hierbij helpen, onderzoek dus zeker eens wat de opties en kansen voor jou zijn om je bedrijf een boost te geven.

Rommelige werkplek

Ook een fijne werkplek is ontzettend belangrijk. Veel mensen werken op een rommelig bureau, maar dit zorgt voor veel chaos. Zorg voor een rustige, fijne werkplek en de juiste kantoorartikelen voor een productieve dag. Ruim je eigen rommel en oud papier dus regelmatig op. Je zult merken dat je de volgende dag ook met een opgeruimd en goed gevoel aan je nieuwe werkdag kunt beginnen.

Als je op zoek bent naar een unieke en inspirerende plek om een volgende vergadering te houden, kijk dan niet verder dan Amsterdam. Deze stad zit vol met prachtige en interessante vergaderlocaties die jouw team zullen helpen uit hun routine te breken en met frisse ideeën te komen. Of je nu op zoek bent naar een grote conferentiezaal of een kleine en intieme vergaderzaal, Amsterdam heeft iedereen iets te bieden. Dus wacht niet langer en begin vandaag nog met het bekijken van het geweldige aanbod aan vergaderlocaties in Amsterdam!

Hoe haal je het meeste uit jouw volgende vergadering in Amsterdam

Als je het meeste uit je volgende vergadering in Amsterdam wilt halen, zijn er een paar dingen die je kunt doen om er zeker van te zijn dat het een succes wordt. Ten eerste, probeer een vergader locatie te vinden die centraal gelegen is en makkelijk te bereiken is. Dit zorgt ervoor dat iedereen in jouw team op tijd en niet met al te veel reistijd bij de vergadering aanwezig kan zijn. Ten tweede, probeer een locatie te vinden met veel natuurlijk licht en frisse lucht. Zo blijft iedereen geconcentreerd en alert tijdens de vergadering. En ten slotte, probeer je vergadering niet te dicht bij lunchtijd of etenstijd te plannen. Zo heeft iedereen de tijd om een hapje te eten voor of na de vergadering, en worden ze tijdens de vergadering zelf niet afgeleid doordat ze trek krijgen of behoefte hebben aan een pauze.

De beste vergaderlocaties in Amsterdam

Geen idee waar je je vergadering moet houden? Amsterdam zit vol met inspirerende locaties hier een lijstje van de beste vergaderlocaties in Amsterdam:

• Tribes Amsterdam Zuiderhof: Tribes Amsterdam Zuiderhof beschikt over 4 zalen met een totale capaciteit tot 300 personen. De kleurrijke stijl van de Aboriginals, die alles weten over dromen, is de inspiratie voor de locatie en is overal tot in detail doorgevoerd.
• Koninklijke Industrieele Groote Club: Het monumentale gebouw ‘Industria’ waarin de Koninklijke IGC zich bevindt, is gebouwd in 1912 en beschikt nog altijd over authentieke details uit de jaren ’20
• Beurs van Berlage: het gebouw wat ontworpen is als beursgebouw is omgevormd tot een ideale locatie voor onder meer congressen, beurzen en zakelijke evenementen. De ligging is perfect en in totaal is er ruimte voor 1300 gasten, dat is meer dan genoeg capaciteit voor jouw vergadering!